Höhere Mieteinnahmen

Die Zusammenarbeit mit mehreren Verkaufskanälen, der Einsatz eines Channel Managers, Yield Management und Fokussierung tragen alle dazu bei, höhere Mieteinnahmen zu erzielen:

Zusammenarbeit mit mehreren Verkaufskanälen: Indem wir Ihr Ferienhaus auf mehreren Plattformen bewerben, erhöhen wir Ihre Reichweite und Ihre Präsenz bei potenziellen Mietern. Dies führt zu mehr Buchungen und höheren Belegungsraten. Booking.com und Airbnb sind beliebte Plattformen, aber es gibt noch weitere, mit denen wir zusammenarbeiten, wie HomeAway, Vrbo, TripAdvisor, usw.

Kanalmanager: Ein Kanalmanager ist ein Tool zur Synchronisierung und Verwaltung von Verfügbarkeit und Preisen über mehrere Vertriebskanäle hinweg. Er verhindert doppelte Buchungen, indem er automatisch Aktualisierungen vornimmt, wenn eine Buchung auf einem Kanal vorgenommen wird und die Verfügbarkeit auf anderen Kanälen aktualisiert. Das spart Zeit und minimiert Fehler, so dass wir effizienter arbeiten können und keine Buchungen verpassen.

Ertragsmanagement: Ertragsmanagement ist die strategische Anpassung der Preise auf der Grundlage von Angebot und Nachfrage, Saisonalität und anderen Faktoren. Durch die Optimierung der Preise können wir den Wert Ihrer Ferienimmobilie maximieren. So werden zum Beispiel in Zeiten mit hohem Verkehrsaufkommen oder bei Veranstaltungen die Preise angehoben, während sie in Zeiten außerhalb der Spitzenzeiten gesenkt werden, um die Auslastung zu erhöhen. Die Beobachtung des Marktes und der Konkurrenz sowie die Auswertung der Nachfragemuster helfen uns, die besten Preisstrategien anzuwenden.

Fokus: Es ist wichtig, sich auf das Management und die Vermarktung Ihrer Ferienimmobilie zu konzentrieren, um die Gesamtqualität und das Gästeerlebnis zu verbessern. Dazu gehören ein sauberes und gut gepflegtes Haus, ein hervorragender Kundenservice und die Beantwortung von Gästeanfragen und -wünschen. Durch positive Bewertungen und Mund-zu-Mund-Propaganda können Sie die Attraktivität Ihrer Ferienunterkunft steigern und potenzielle Mieter anziehen.

Durch die Zusammenarbeit mit mehreren Vertriebskanälen, den Einsatz eines Kanalmanagers, die Anwendung von Ertragsmanagement und die Konzentration auf die Gästezufriedenheit können wir Ihre Mieteinnahmen optimieren und Ihre Rendite steigern. Wir wissen, wie wichtig es ist, den Markt und die Trends im Auge zu behalten, Ihre Preisstrategien anzupassen und ständig nach Verbesserungen zu streben, um Ihren Wettbewerbsvorteil zu erhalten.